Як оформити нерухомість в Криму

7-6-2019

Кожен з нас хоч раз у житті стикався з проблемою оформлення нерухомості. У даній статті ми постараємося відповісти на найбільш поширені питання, такі як: як це робиться. скільки часу займе ця процедура. Право власності на нерухомість — не порожня формальність. Правильно оформлені документи — це гарантія Вашого спокою в майбутньому. Якщо Ви вирішите продати чи іншим чином провести відчуження майна, порядок в Ваших документах ще не раз зіграє Вам хорошу службу. Етап Перше, з чого варто почати, це вивчення правовстановлюючих документів на об’єкт нерухомості. У власника повинні бути оригінали всіх необхідних паперів, що підтверджують право власності.
Також хочемо вам порекомендувати http://jurexgroup.net
Крім перерахованого вище, відчужувана нерухомість повинна бути поставлена кадастровий облік, до неї повинна додаватися технічна документація (наприклад, технічний паспорт, виданий БТІ) та виписка з ЕГРН. Якщо у продавця є чоловік (дружина), обов’язково зажадайте його (її) згоди на продаж майна. Дане згоду необхідно оформити письмово і завірити у нотаріуса. В іншому випадку, чоловік (дружина) надалі зможе оскаржити угоду. Етап Перехід права власності на об’єкт нерухомості підлягає обов’язковій реєстрації в органах Госкомрегистра. Реєстрація в черзі на подання документів. Договір купівлі — продажу підписується продавцем і покупцем (або їх представниками, що діють на підставі нотаріального доручення) у трьох примірниках у присутності державного реєстратора та здається на реєстрацію в Госкомрегистр.
Після подачі документів, реєстратор видасть Вам розписку, в якій вказується перелік поданих документів. Термін розгляду поданих документів становить 10 робочих днів. У зв’язку з тим, що при переході права власності реєстратору здаються оригінали правовстановлюючих документів, ретельно перевіряйте розписку і зазначені в ній документи. Етап Через 10 робочих днів Госкомрегистре Вам повинні видати або нове свідоцтво про право власності, або відмову в реєстрації переходу права, або повідомлення про зупинення строку розгляду Вашого звернення.
У будь-якому випадку, при припиненні розгляду Вашого звернення, слід уважно вивчити причини і виконати всі вимоги, зазначені в ньому. У висновку потрібно зазначити, що юристи компанії Jur Ex Consulting Group завжди готові допомогти Вам в оформленні права власності на нерухомість у Криму, незалежно від того, на якій стадії Ви зупинилися.