Як правильно вибрати квартиру для житла.


Як правильно вибрати квартиру для житла.
При купівлі квартири в новобудові найбільш надійним є договір пайової участі в рамках Федерального закону № 214. Він захищає від ризику незавершеного будівництва або шахрайських дій продавця. При виборі квартири в новобудові зверніть увагу на ціну. Варто насторожитися, якщо квартира на 15-20% дешевше, ніж у житлових комплексах аналогічного рівня і тій же стадії готовності. Демпінг можливий, якщо забудовник використовує неякісні матеріали або у нього фінансові проблеми, які він намагається їх вирішити за рахунок пайовиків. Також ви можете знайти все необхідне на ресурсі http://novyeteremki.com.ua/rtypes_tax/3-komnatnye-kvartiry/.
Заощадити можна, якщо купити квартиру з обробкою. Тринадцять відсотків вартості можна повернути, оформивши повернення ПДФО. Найбільш ергономічні варіанти — квартири, вікна яких виходять на дві сторони будинку. Тоді хоча б одна з кімнат буде світлою, а метраж коридорів і холів не перевищить житлової площі. Вибирайте квартиру з вікнами у двір, якщо хочете мінімізувати вуличний шум. Якщо будівля вінчає технічний поверх, можна без страху купувати квартиру вище — ризик промерзання і протікання майже виключений. Якщо товщина стін між квартирами більше 30 см, то в будинку буде хороша ізоляція.
Грає роль і екологічна обстановка. Найбільш сприятливою визнана північна частина міста, а найбрудніше повітря в Центральному районі. До 35% прибутку можна отримати, якщо купити квартиру в новобудові на етапі котловану, та продати її, коли будинок буде зданий в експлуатацію. Стабільний дохід від нерухомості можна отримувати, здаючи її в оренду. Практика показує, що вони, швидше за все продаються і здаються в оренду. Також вигідні об’єкти поруч з метро.