Як вибрати Квартири в кредит

Как выбрать Квартиры в кредит
Блоги /Нерухомість Ганна Стешенко Журналіст. За даними ЮНІСЕФ, для 3/ 4 молоді найактуальнішою проблемою залишається придбання власного житла.
Також хочемо вам порекомендувати Квартиры в кредит киев
За різними оцінками, в знімних квартирах продовжують жити не менше 400 тис. Тому зараз далеко не кожен банк готовий дати в борг на нерухомість навіть перевіреного клієнту. Зібрати на квартиру з середньою зарплатою теж практично неможливо, але варіант купити своє житло — все — таки є. За оцінками голови правління Союзу консультантів з нерухомості Івана Кудаяра, незважаючи на падіння доходів і інфляцію, ринок нерухомості в столиці зараз досить живий, хоча і сегментований. Якщо ринок землі, підсобних приміщень – «варто», то новобудови і маленькі квартири користуються попитом. 3/ 4 всіх угод на купівлю квартир як раз припадають на первинку. На думку Кудаяра, на відміну від знімання житла, у придбанні фактор сезонності не грає ролі. Наприклад, всі знають, що попит на оренду житла зростає восени – з’їжджаються студенти. Але що стосується покупки власної квартири, як кажуть, і влітку, і взимку – одним кольором. А потім оформити розстрочку – на 1 — 3 роки. Що ж стосується вторинного ринку, то доведеться викласти всю суму «тут і відразу». Ось чому ринок первинного житла в більшому попиті і фактично вигідніше. Однак тут варто пам’ятати, що включається інший ризик – недобросовісний інвестор. Такі приклади, на жаль, у столиці є. Скільки ж потрібно заробляти в місяць, щоб відкладати хоча б 20% на покупку житла. Як показує практика, такі гроші заробляє все — таки меншість. Тому покупка своєї квартири все ще залишається вкрай проблематичною. Експерт підкреслив, що первинне житло купувати вигідніше, адже його вартість зафіксована в національній грошовій одиниці. Тоді як вартість «вторічки» зафіксована в доларі.
Є варіант примноження заощаджень – розміщення коштів на депозиті. На даний момент середня ставка за депозитами – 6% річних. можна буде зібрати мінімум за 15 років. Тобто депозит – це все — таки спірний варіант. Що стосується іпотеки, то такий кредит дають далеко не кожному. Повинен бути офіційний стабільний високий заробіток, вік від 25 років, бажано вже наявність нерухомості. Крім цього, все одно знадобиться перший внесок – як мінімум 30% від вартості квартири. Так, наприклад, дає іпотеку на строк до 20 років. А це більше, ніж середня зарплата в столиці. Тому іпотека – далеко не кращий спосіб. Адже при переплаті в два і більше разів вигідніше орендувати житло.