Квартири класу «еліт» є окремою категорією, відрізняючись від іншої нерухомості не тільки ціною, але і рівнем комфорту. Незважаючи на дорожнечу, попит на такі апартаменти стабільно високий, що робить їх покупку надійним капіталовкладенням: якщо ціна на «комфорт» або «економ» житло може істотно знизитися, то елітне житло практично не схильне до ринкових коливань.
При покупці головне-правильно вибрати квартиру, так як чітких критеріїв, що поділяють еліт — і бізнес-клас не існує. Давайте виділимо основні моменти, на які необхідно звертати увагу в першу чергу. Найкращі квартири купити можливо в жк мартынова , тут тільки накращі умови для проживанння .
1. Розташування
Новобудова з елітними апартаментами повинна бути розташована в максимальній близькості від центру, або в одному з «зелених» кварталів. Якщо говорити про москву, то саме від цього фактора багато в чому залежить ціна квадратного метра в будинку: всередині садового кільця вартість буде значно вище.
2. Архітектура та дизайн
Елітна квартира може бути розташована або в новобудові, або в капітально відреставрованому старому будинку, як правило — з унікальним фасадом. Часто житлові комплекси складаються з декількох будівель, об’єднаних в єдину композицію, але виконують різні функції: одне для житла, інші відводяться під розважальні комплекси і сервісні служби.
3. Площа
Квартира класу «еліт» не може бути менше 90 кв.м., а площа vip-апартаментів може досягати 500 кв. М. І навіть більше. Стелі обов’язково високі-мінімум 3 метри. Планування може бути будь-який, але переважає вільна: мешканці самі вирішують, як розпорядитися простором.
4. Паркінги
Їх повинно бути два: підземний, для мешканців (охороняється), і наземний, призначений для гостей. Кількість машиномісць може різнитися, але в середньому це одне місце на кожну квартиру.
5. Інфраструктура
До складу елітного житлового будинку бізнес-класу крім квартир входять:
- дошкільні установи;
- магазини;
- кафе і бари;
- салони краси;
- фітнес-зали;
- басейн.
Наявність всіх перерахованих закладів не є обов’язковим: цей список може бути менше або більше, в залежності від розмірів жк.
6. Власні служби
Мова йде про персонал і комунікаціях, які покликані забезпечувати комфорт проживаючих людей. Власна котельня, електрична підстанція, генератори резервного живлення, а також персонал, що стежить за справним функціонуванням всіх агрегатів — невід’ємна частина елітної квартири.
7. Закрита, облагороджена територія
В’їзд на територію комплексу з елітним житлом закритий і знаходиться під охороною, так що доступ туди мають тільки мешканці і запрошені ними особи. Біля будинків можуть бути присутніми зелені насадження, фонтани, альтанки, невеликі парки, за чистотою і доглянутістю яких постійно стежать.
Упорядковані прибудинкові території активно впроваджуються в новобудовах в південно-західному окрузі москви.
Підсумуємо
Отже, вибираючи елітну квартиру, ви повинні керуватися наведеними вище сімома пунктами, але не варто слідувати їм неухильно. Деякі речі, на зразок території, що охороняється або підземного паркінгу є обов’язковими, і без них житло не може носити преміум-статус, але якісь не настільки важливі.
