Skryté náklady na výstavbu: Porozumění odpadu kromě materiálů

6

Stavební průmysl čelí neustálým výzvám v oblasti produktivity a efektivity a zaostává za ostatními sektory. Desetiletí zpráv, včetně vlivné Eganovy zprávy (Rethinking Construction) z roku 1998 a Never Waste a Good Crisis z roku 2009, upozornily na zásadní problém: Významné plýtvání snižuje efektivitu a ziskovost. Problémem nejsou jen vyhozené materiály, ale systémový problém, který má kořeny ve způsobu, jakým se práce na stavbách vyrábí – nebo ne.

Rozsah problému: Výzkum ukazuje překvapivou realitu: až 30 % stavebních prací tvoří předělávání, produktivita práce je pouze 40–60 %, nehody spotřebují 3–6 % nákladů na projekt a nejméně 10 % materiálů skončí v odpadu. Tato čísla, i když jsou alarmující, představují pouze viditelnou špičku ledovce.

Za fyzickým odpadem: Štíhlá perspektiva

Po mnoho let byl ve stavebnictví „odpad“ považován především za vyřazený materiál. Přijetí principů štíhlé výroby – systému, který se osvědčil v jiných odvětvích – však ukazuje mnohem širší definici. Odpad je v tomto kontextu cokoli, co zákazníkovi nepřidává hodnotu.

To zahrnuje nejen plýtvání materiálem, ale také neefektivní procesy, zbytečné pohyby, čekací doby a závady. Štíhlé myšlení kategorizuje činnosti buď jako přinášející hodnotu, nebo jako nepřidávající. Činnosti, které nepřidávají hodnotu, se dělí na dva typy: nezbytná podpora (jako je logistika nebo účetnictví) a čistý odpad – činnosti, které lze eliminovat bez poškození konečného produktu.

Sedm druhů odpadu (TIMWOOD): Rámec pro zlepšení

Podstatou redukce štíhlého odpadu je identifikovat a eliminovat plýtvání. Rámec TIMWOOD poskytuje praktický kontrolní seznam:

  • T přeprava: zbytečný pohyb materiálů nebo osob.
  • I zásoby: skladování přebytečných materiálů nebo nedokončená výroba.
  • M oceán (pohyb): zbytečný pohyb pracovníků nebo zařízení.
  • W ate (čekejte): Prostoje kvůli zpožděním nebo úzkým místům.
  • O nadprodukce (nadprodukce): vytváření více, než je nutné.
  • O nadměrné zpracování: přidávání zbytečných kroků.
  • D vady (vady): chyby, které vyžadují přepracování.

Kromě nich existují i ​​další formy plýtvání: nevyužitý lidský potenciál (nedostatek komunikace) a „screwing“ (činění neoptimálních rozhodnutí).

Skutečná cena: více než 50 % odpadu

Empirické důkazy ukazují, že odpad tvoří více než 50 % doby výstavby. Nejde jen o fyzické plýtvání, ale většinou o odpad z procesu – neefektivnost zabudovaná do návrhu, zadávání zakázek a provádění díla. Řešení tohoto problému vyžaduje zásadní posun v myšlení: od zaměření pouze na materiály k optimalizaci celého pracovního postupu.

Větší obrázek: Chybné systémy

Problémem nejsou jen jednotlivé chyby, ale systémové nedostatky. Špatné nákupní praktiky, nepružné smlouvy a nedostatek spolupráce udržují plýtvání. Řešení této výzvy vyžaduje náročné zakořeněné předpoklady a přijetí štíhlého přístupu, který upřednostňuje hodnotu, efektivitu a neustálé zlepšování.

Na závěr: Pochopení plýtvání ve stavebnictví vyžaduje pohled za materiály. Přijetím principů štíhlé výroby a odstraněním systémové neefektivity může průmysl dosáhnout významného zvýšení produktivity, ziskovosti a celkového úspěchu projektu.

Previous articleŠtíhlá výstavba a BIM: Synergie pro dodávku moderních projektů
Next articlePlýtvání v brazilské infrastruktuře: hloubková analýza činností vytvářejících hodnotu a činností, které nevytvářejí hodnotu