Anda pindah. Kotak-kotak itu menumpuk. Anda memandangi banyaknya barang yang telah Anda kumpulkan selama bertahun-tahun, bertanya-tanya bagaimana Anda bisa sampai di sini. Saatnya untuk membersihkan. Penjualan garasi bukan hanya gangguan; ini adalah alat yang strategis. Anda mengurangi kekacauan. Anda menghasilkan uang tunai. Anda menghemat biaya pemindahan dengan tidak mengangkut sampah melintasi batas negara bagian. Ini adalah skenario win-win-win. Namun melaksanakannya dengan baik membutuhkan lebih dari sekedar meneriakkan harga dari halaman rumah Anda. Anda memerlukan rencana. Berikut ini cara menyiapkan penjualan yang benar-benar menggerakkan inventaris.
Rekrut Mata Objektif
Anda tidak dapat melihat barang-barang Anda dengan jelas. Sentimentalitas adalah pajak bagi keuntungan Anda. Ajaklah dua atau tiga teman dekat. Mereka tahu sejarah Anda. Mereka tahu Anda menolak berpisah dengan koleksi timah antik Anda. Tapi mereka juga tahu bahwa gadget kebugaran yang berantakan di lemari bawah tanah tidak ada gunanya bagi Anda. Objektivitas mereka adalah pengaruh Anda. Mereka dapat melakukan panggilan sulit lebih cepat dari Anda. Ini mempercepat proses penyortiran secara signifikan.
Bersihkan dan Teliti Sebelum Anda Menentukan Harga
Jangan perlakukan barang lama Anda seperti sampah. Perlakukan mereka seperti harta karun yang belum ditemukan. Mulailah dengan kebersihan. Cuci semuanya. Bersihkan permukaan. Jika Anda masih memiliki kemasan aslinya, sertakan. Rekatkan buku manual pemilik ke gigi yang sesuai. Jadikan itu tampak semurni hari Anda membelinya. Lalu, kerjakan pekerjaan rumahmu. Periksa pasar online untuk melihat barang serupa apa yang sebenarnya dijual. Hal ini mencegah Anda memberi harga terlalu rendah pada barang-barang bernilai tinggi atau menetapkan harga terlalu tinggi sehingga tidak ada yang bergerak.
Panggung Ruangan Anda Seperti Toserba
Tidak ada seorang pun yang ingin berbelanja di gudang yang semrawut. Jika Anda masuk ke toko dengan segala sesuatu yang bertumpuk, Anda akan merasa frustrasi. Lakukan hal yang sama untuk penjualan pekarangan Anda. Atur berdasarkan kategori atau ruangan. Jika Anda memiliki ruang, buatlah panggung. Letakkan rak roti di dekat freezer. Pajang gadget dapur, buku masak, dan peralatan kecil di meja terdekat. Kelompokkan peralatan olahraga, sepatu roda, dan ski bersama-sama. Urutkan buku, CD, dan DVD berdasarkan genre. Organisasi yang jelas mendorong pembeli untuk membeli banyak item. Kebingungan membunuh penjualan.
Beriklan di Berbagai Saluran
Jika Anda memiliki banyak inventaris, Anda memerlukan visibilitas. Pasang iklan di koran lokal. Posting di Craigslist. Kuncinya adalah konsistensi. Sebutkan lokasi, tanggal, dan jam dengan jelas. Sebagian besar penjualan terjadi pada hari Sabtu, namun beberapa daerah mengalami kemacetan pada hari Kamis, Jumat, atau Minggu. Buat daftar apa yang Anda miliki. Jika Anda menjual pakaian, sebutkan ukurannya. Jujurlah. Meja dapur itu mungkin sudah berumur 30 tahun, tapi jangan disebut antik pusaka kalau belum. Pasang pamflet dan tanda di lingkungan Anda. Lalu lintas pejalan kaki lokal sangat berharga.
Tandai Semuanya Sebelum Hari Pertama
Penjualan garasi menjadi sibuk. Cepat. Bahkan dengan bantuan, Anda tidak akan punya waktu untuk menghitung harga saat itu juga. Tandai setiap item sebelumnya. Putuskan sejak dini apakah Anda terbuka untuk negosiasi. Label harga menghemat waktu dan mengurangi gesekan. Ingatlah tujuan perpindahan Anda. Anda ingin mengosongkan ruang. Paket harga. Jangan memberi harga pada setiap gelas anggur satu per satu. Jual satu set dua belas seharga $4. Tawarkan enam seharga $2. Tetapkan tarif tetap untuk buku bersampul tipis dan tarif tetap untuk sampul keras. Pasang tanda dengan harga massal ini. Ini mempercepat transaksi.
Gambarkan Ruang Penjualan Anda
Jika rumah Anda sudah dipasarkan, pertimbangkan untuk mengadakan penjualan di halaman tetangga. Ini membuat rumah Anda tersedia untuk pertunjukan real estat. Ini juga mencegah pembeli berkeliaran di ruang pribadi Anda. Jika Anda harus menggunakan properti Anda sendiri, buatlah garis batas. Simpan semua barang non-penjualan di dalam ruangan. Kunci pintu. Blokir jalan masuk. Anda tentu tidak ingin papan luncur baru putra Anda secara tidak sengaja penuh dengan alat ski lama Anda. Penjualan properti sering kali memperbolehkan masuk, namun penjualan pribadi harus tetap berbeda. Batasan yang jelas menjaga transaksi tetap fokus dan aman.
Libatkan Anak-Anak dalam Keramaian
Jika Anda memiliki anak yang ingin sekali membantu, jangan abaikan mereka. Ini adalah kesempatan untuk mengajari mereka tentang uang dan pengambilan keputusan sambil membereskan kekacauan. Biarkan mereka menyimpan uang dari penjualan mainan lama mereka sendiri. Atau beri tahu mereka bahwa keuntungannya akan disumbangkan untuk hadiah keluarga, seperti TV layar lebar untuk tempat baru. Mereka akan bekerja lebih keras jika ada skin di dalam game.
Pada hari penjualan, biarkan mereka menjalankan kios konsesi kecil. Limun itu klasik. Kue gula atau brownies mudah disukai banyak orang. Anda dapat menjualnya atau memberikannya begitu saja agar orang-orang tetap menjelajah. Namun hati-hati terhadap alergi. Lewati kacang. Gunakan alternatif sebagai gantinya. Jika seorang anak muntah karena alergi kacang, penjualan Anda berakhir sebelum dimulai. Dekatkan orang dewasa atau remaja yang lebih tua untuk mengawasi. Anda tidak membutuhkan babysitter, tapi Anda perlu mengawasi mereka saat mereka bekerja.
Persediaan untuk Uang Kembalian dan Persediaan
Malam sebelumnya, pergi ke bank. Dapatkan tagihan kecil. Dapatkan koin. Anda memerlukan uang kembalian yang cukup untuk menutupi setiap pembantu yang Anda miliki. Hitung berapa banyak orang yang akan mengambil uang tunai. Bagi totalnya dengan ukuran transaksi rata-rata. Itu memberi Anda dasar tentang berapa banyak uang receh yang Anda butuhkan. Jangan menebak. Menolak pembeli adalah hal yang membuat frustasi karena Anda hanya memiliki uang dua puluh dolar.
Dapatkan celemek gratis dari toko perkakas setempat. Satu untuk setiap asisten. Isi kotak untuk setiap orang dengan label harga tambahan. Spidol hitam tebal. Selotip. Kalkulator kecil. Barang-barang ini bergerak cepat. Mempersiapkannya berarti Anda tidak perlu menjeda pertengahan penjualan untuk mencari pena. Anda juga membutuhkan tas belanja. Kotak kosong. Koran. Mungkin benang untuk menyatukan barang-barang yang aneh. Bahan pengepakan terjual secepat barangnya sendiri.
Menangkan Early Bird
Anda memasukkan “Mulai pukul 8:00 pagi.” pada tanda itu. Anda menambahkan “Tidak ada pemesanan awal.” Tidak masalah. Burung awal memang ada. Mereka tidak kenal lelah. Anda harus siap untuk menjual pada pukul 06.30 jika saat itulah mobil pertama masuk ke jalan masuk. Hargai semuanya pada malam sebelumnya. Jangan menebak-nebak. Tidak ada negosiasi di tempat untuk setiap item. Miliki sistem.
Minta teman untuk datang lebih awal. Sapa mereka dengan kopi. Scone segar. Kakao panas. Mereka akan bertahan lama. Mereka akan membeli. Jika Anda masih menyiapkan saat pemesanan awal tiba, tanyakan apa yang mereka cari. Jika mereka ada di sana, cobalah menjual sesuatu kepada mereka. Meski hanya secangkir kopi. Momentum itu penting.
Tangani Sisa Makanan
Anda berharap semuanya terjual. Rak kosong. Tabel kosong. Itu terjadi. Tapi bersiaplah untuk sebaliknya. Buatlah rencana untuk apa yang tidak bergerak. Mungkin temanmu Ginger menginginkan alat ski yang lama. Fred menginginkan pelatih elips. Berikan itu pada mereka. Ini menghemat perjalanan Anda ke pusat donasi.
Jika pembantu Anda tidak menginginkan sampah tersebut, sumbangkanlah. Temukan lokasi pengantaran secara online untuk lembaga nonprofit yang mengambil item spesifik Anda. Pakaian? Mebel? Peralatan dapur? Beda tempat beda aturannya. Jangan menebak. Cari tahu. Setelah penjualan, segera kemas barang yang tidak terjual. Bawa mereka ke tengah. Beberapa organisasi bahkan menawarkan layanan penjemputan. Ini adalah layanan gratis untuk barang berukuran besar. Gunakan itu. Jangan biarkan barang-barang berantakan yang tidak terjual menumpuk di garasi Anda selama berminggu-minggu.
Menangani Situasi Sulit
Tawar-menawar tidak bisa dihindari. Tetapkan harga sedikit lebih tinggi untuk memberikan ruang negosiasi. Tentukan harga terendah Anda terlebih dahulu. Bersitahan. Jika seseorang menawarkan setengahnya, tinggalkan saja. Atau tersenyumlah dan katakan tidak. Anda menetapkan aturan. Untuk pembayaran, tawarkan opsi. Uang tunai adalah raja. Tapi Venmo dan PayPal menjadi standar. Siapkan kode QR Anda. Tunjukkan pada mereka pada sebuah tanda. Transaksi yang lancar membuat jalur tetap berjalan.
Lihat artikel terkait kami tentang perencanaan kepindahan dan tip pengepakan Anda.
