Ini bulan Juli. Panasnya tiada henti.
Persediaan perumahan di Inggris dibangun untuk menghadapi gerimis, bukan suhu gurun. Kami merancang rumah-rumah ini untuk memerangkap kehangatan. Kini, arsitektur yang sama mengubah kamar tidur menjadi oven. Solusinya tampak jelas: AC. Tapi unit portabel? Hilang. Terjual habis dimana-mana. Jadi, pembicaraannya beralih. Bisakah Anda memaksa pemilik untuk memasang AC tetap?
Jawaban singkatnya adalah tidak. Jawaban yang lebih panjang dan rumit melibatkan sewa, persetujuan, dan sedikit negosiasi.
Saya berbicara dengan pakar hukum dan hukum untuk mengetahui posisi Anda sebenarnya. Inilah realita meminta pendingin saat Anda menyewa.
Kewajiban hukum (atau ketiadaan kewajiban hukum)
Anda bisa bertanya. Anda tidak perlu mengeluarkan biaya apa pun kecuali beberapa penekanan tombol. Tapi bisakah Anda memaksa pemilik rumah untuk bertindak? Tidak di Inggris.
‘Saat ini tidak ada persyaratan hukum umum bagi tuan tanah… untuk menyediakan AC terpasang,’ jelas Manjinder Kaur Atwal. Dia adalah Direktur Litigasi Perumahan/Properti di Duncans Lewis Solicitors.
Tuan tanah harus menjaga rumah tetap aman dan sehat. Ya. Mereka harus menghadapi panas berlebih jika hal itu membahayakan kesehatan. Tapi “kenyamanan”? Itu adalah hal yang berbeda sama sekali. Pendekatannya bergantung pada desain properti, lokasinya, dan kebutuhan spesifik penyewa.
Jika rumah Anda sering kali terasa panas dan tidak nyaman, naikkan suhunya. Diskusikan itu. Namun jangan berharap palu hukum akan berayun.
Alternatif sebelum kompresor
Sebelum ada yang mengebor lubang di dinding, ada pilihan lain. Tuan tanah tidak perlu membeli sistem pendingin yang mahal. Mereka mungkin akan mencari solusi yang lebih murah dan tidak terlalu invasif.
Pikirkan ventilasi. Aliran udara yang lebih baik. Tirai anti tembus pandang. Bayangan eksterior. Hal-hal ini menurunkan suhu lingkungan tanpa kerusakan struktural pada unit AC.
‘Penyewa dapat memasangnya dengan biaya sendiri,’ kata Valerie Bannister dari LSL Franchisor Group. Dia memiliki 40 tahun di industri ini. Tapi ada syaratnya. Kondisi berat.
Pertama, Anda memerlukan persetujuan tertulis. Perjanjian sewa Anda kemungkinan besar memiliki klausul yang menyatakan tidak ada perubahan yang dapat dilakukan pada perlengkapan atau perlengkapan tanpa persetujuan tersebut. Anda tidak bisa begitu saja menginstal sistem split dan berharap yang terbaik.
Kedua, periksa sewanya. Di blok sewa? Anda mungkin memerlukan izin dari pemegang bebas. Jika Anda tinggal di kawasan konservasi? Izin perencanaan mungkin wajib. Ini adalah rintangan. Yang tinggi.
Siapa yang membayar untuk apa?
Katakanlah pemilik rumah Anda mengatakan ya. Untuk permintaan Anda. Dan dompetmu.
Instalasi berantakan. Ini melibatkan pengeboran melalui dinding luar. Pekerjaan listrik. Drainase kondensat. Unit luar ruangan. Perjanjian tersebut harus mencakup semuanya.
Tom Houlker, Direktur Houlkair dan pakar HVAC, mencatat secara spesifik.
‘Sistem yang terpasang melibatkan… lokasi yang tepat, pemeliharaan, kebisingan, kepemilikan,’ katanya. “Dan apa yang terjadi bila masa sewanya berakhir.”
Pikirkan tentang tanggal akhir. Anda harus melepas unit tersebut. Plester ulang lubangnya. Kembalikan properti ke keadaan semula. Siapa yang membayar penghapusan instalasi itu? Anda mungkin. Atau keluar dari deposit anda jika anda lupa.
Ini bukan hanya peningkatan kenyamanan. Ini adalah perubahan struktural sementara yang disertai biaya pembersihan.
Cara bertanya tanpa ditolak
Jangan menerobos dengan tuntutan. Bersikaplah realistis.
David Breare dari CanonburyManagement menyarankan persiapan. ‘Jelaskan mengapa menurut Anda hal ini akan membuat perbedaan nyata.’
Tunjukkan bahwa Anda telah memikirkan sisi praktisnya. Sarankan unit portabel sebagai percobaan. Tawarkan untuk berkontribusi. Mintalah alternatif.
Fokus pada ruangan tertentu. Ruang mana yang paling menderita? Gunakan data itu.
Bersiaplah untuk “tidak”. Atau untuk solusi yang berbeda. Kipas jendela yang lebih baik mungkin menyelesaikan masalah tanpa memusingkan saluran pendingin. Fleksibilitas memenangkan negosiasi.
Panasnya pada akhirnya akan hilang. Atau tidak. Apa pun yang terjadi, hak Anda terbatas pada keselamatan, bukan kenyamanan. Ketahui perbedaannya sebelum Anda mulai mengebor.
